在美國建海外倉需要多少錢？建海外倉要考慮哪些因素 海外倉成本核算方法

在美國建海外倉需要多少錢？建海外倉要考慮哪些因素 海外倉成本核算方法

在美國建海外倉需要多少錢？隨著跨境物流行業(yè)日益激增，傳統(tǒng)物流已經(jīng)不能滿足一般的貨物運(yùn)輸，海外倉的出現(xiàn)大大減輕了物流上壓力，那么我們?nèi)绻胍诿绹êＭ鈧}需要的費(fèi)用是多少呢？

①計(jì)算租金的方式

第一種，每平方英尺的租金價(jià)+NNN（地稅/各類稅收）+雜費(fèi)（停車費(fèi)、修草坪等費(fèi)用）+水電費(fèi)。如果是一手房東一般NNN價(jià)格較多。

第二種是二房東，F(xiàn)S（所有雜費(fèi)）較多。

美國的計(jì)算單位是平方英尺，10平方英尺=0.92平方米。同樣的倉庫，休斯頓與洛杉磯的均價(jià)來計(jì)算一年相差2萬美元，算上人工成本等費(fèi)用，一年下來，洛杉磯比休斯頓貴3萬美金左右。

以上的租金是不包含雜費(fèi)與水電費(fèi)的，7000平方英尺的倉庫（650平方米）的倉庫水電每月需500美金，如果開空調(diào)則會(huì)更貴。加州租倉庫租金一年8.8萬美元，休斯頓港口6.7萬美元。租越大的倉庫價(jià)格約便宜，如果你想租更大平方的倉庫，可以跟對(duì)方通談價(jià)格，且租期是三到五年。租期太短講價(jià)越困難。

②貨架和叉車費(fèi)用

三米長的貨架約400美金一個(gè)，貨架是需要打進(jìn)地里去的，需要額外的安裝費(fèi)。這一點(diǎn)可以根據(jù)倉庫大小來計(jì)算，具體要安裝多少個(gè)合理。叉車的價(jià)格高昂，一臺(tái)二手叉車2萬美金，一臺(tái)新的則需要4萬美金。如果覺得價(jià)格太高，也可以租，一天的租金約250美金。此外，叉車還分用電和用煤氣，如果是煤氣的還需要購買煤氣罐。

③人工成本

加州員工的工資一般是15美金每小時(shí)，德州12美金，東部巴爾的摩10美金。歐美等地已經(jīng)爆發(fā)了多次亞馬遜倉庫工人罷工事件，外國人干活經(jīng)常會(huì)偷懶、又比較蠻橫，效率低下，需要招聘一位倉管監(jiān)督看管。倉庫管理員，加州年薪約10萬美金，中部各州6萬，東部6—7萬美金。                                                                                                                        了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入